• 友情提醒:分类为【楼盘资讯】可点击网址链接进入相关楼盘页面了解更多楼盘信息;微信扫描二维码可在手机上查看该文章资讯! 

绿化率是什么意思?绿化率与绿地率有什么区别?——厦漳泉房产网

 二维码 22
发表时间:2019-10-01 08:57作者:陈经理来源:房天下,齐装网网址:http://www.xzqfang.com

绿化率是什么意思?确切的说,绿化率是小区绿化项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

timg.jpg

计算公式:
绿地率=绿地面积/土地面积


绿地率通常以下限控制:并不是长草的地方都可以算做绿地率,距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的土地和地表覆土达不到3米深度的土地,不管它们上面是否有绿化,都不计入绿地面积。绿地率所指的“居住区用地范围内各类绿地”主要包括公共绿地,宅旁绿地,配套公建所属绿地和道路绿地等。公共绿地内占地面积不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等绿化小品建筑可视为绿地。

绿化率

绿化率是什么意思?绿化率是一个不准确、不规范的用词,准确的提法应为“绿化覆盖率”。绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率,相对而言比较宽泛,大致长草的地方都可以算作绿化,所以绿化覆盖率一般要比绿地一些。


扩展阅读:

与绿化率相关的还有一个词:绿地率,那么绿地率和绿化率两者间有什么区别呢?

1、含义不同

绿地率指的是小区范围内各种绿地的总和与小区用地的比率,而绿化率指的是绿化垂直投影面积的总和与小区用地的比率,这两者的含义和具体范围有所差别。

2、计算范围不同

在计算绿地率的时候,会将公共绿地、道路绿地、宅旁绿地、和人配套公建所属绿地计算进去,但是不包括屋顶绿化、垂直绿化和覆盖土小于2平方米的土地。计算绿化率的时候,将树影、空中花园等被植物覆盖的面积计算入内,整体数值高于绿地率。

3、计算公式不同

(1)、绿地率公式=居住区内绿地面积/规划用地土地面积*100%

(2)、绿化率公式=植被垂直面积/占地面积*100%

timg (1).jpg

楼盘资讯电话:182-5944-3839唐经理

微信扫码在线咨询

微信图片_20191108233002.jpg

领取专属购房优惠

免责声明:本站旨在为广大用户提供更多信息服务,不声明或保证所提供信息的准确性和完整性!标明文章来源为“厦漳泉房产网”的均为本站原创文章,转载或引用请注明来源为"厦漳泉房产网"。同时厦漳泉房产网致力于保护原创作者的权益,如果您认为本文章的内容侵犯了您的权益,请联系我们,本站将在第一时间删除!【请复制文章链接发送邮箱:18859225492@139.com】

工作时间
9:00-21:00
线上预约
线下看房
联系我们
188-5922-5492