• 友情提醒:分类为【楼盘资讯】可点击网址链接进入相关楼盘页面了解更多楼盘信息;微信扫描二维码可在手机上查看该文章资讯! 

在厦门购置二手房需要做哪些准备?——厦门房产

 二维码 12
发表时间:2019-10-18 16:59作者:陈经理来源:厦漳泉房产网网址:http://www.xzqfang.com

买房子的前提是:确立买房子目的意义 !

买房子的前期是什么?

首先:为何要买房子?

其次:究竟须要什么样子的房子?

最后:买房子的现金--您打算用多少钱买房子?


必需是有相应现金的支持,才让您作出了买房子的决策。这笔现金的金额,决策了您在买房子中的一切关键操作。20万、50万或是80万、上百万元甚至于更多,现金的数量直接影响着您所购买的房子。


1.为居住而买房子

假如购买房子是为了居住,最须要考虑的就是依据自身的经济實力挑选地点、价格和房型等因素均适合的房子,此外买房者也要对住宅外部的环境即社区内部和社区外部环境进行细致的掌握。一般而言,良好的住宅外部环境应该做到交通便捷、没有躁音影响、空气清新、水质无污染、附近有大规模绿化地带、有良好的商业服务场所、附近有文化机构整体的设计规划美观、完整,物业服务完善,水、暖、电、气供应有充分的保障等,也要考虑孩子上学和上幼稚园。


2.为获取收益而买房子

为了获取收益而买房子的人最须要考虑的因素就是区域位置,最理想的房产应该在人气较旺、出入便捷、外观和内质较好、附近人流较大的地域。其次应该选择外来务工人员较为集中的公司聚居区、院校区和商业密集的地方等地域,由于这些地域是商业和住房的最大市场在此处获取收益大多都能有较好的收益。


3.你必需掌握的买房子专业术语

准现房:准现房指的是房子的主体基本竣工小区内的楼宇及一些设施也现已有了大致的轮廓,房型、楼的间距等都现已一目了然,仅剩内外墙的装修和服务设施的施工的房地产项目。


现房: 一般来说,大家了解中的现房就是现已建成的房子。但事实并非如此。按照我国銷售"现房"的规定,只有领取了房屋产权证和土地使用证的房子才叫"现房"。 在商品房銷售过程中,真正的现房销售不需要"銷售许可证"买房者只须要查看"房屋产权证"即可。购买这种房子对买房者来说是比较有利的,眼见为实,耳听为虚。但买房者的眼光必需要敏锐,假如买错"现房",将使自身陷入被动。


4.预售房

新建的房子肯定是预售房,此外现已建成和现已有人入住但还没取得房屋产权证和土地使用证的房子在必需意义上也被称作"预售房

楼盘资讯电话:182-5944-3839唐经理

微信扫码在线咨询

微信图片_20191108233002.jpg

领取专属购房优惠

免责声明:本站旨在为广大用户提供更多信息服务,不声明或保证所提供信息的准确性和完整性!标明文章来源为“厦漳泉房产网”的均为本站原创文章,转载或引用请注明来源为"厦漳泉房产网"。同时厦漳泉房产网致力于保护原创作者的权益,如果您认为本文章的内容侵犯了您的权益,请联系我们,本站将在第一时间删除!【请复制文章链接发送邮箱:18859225492@139.com】

工作时间
9:00-21:00
线上预约
线下看房
联系我们
188-5922-5492