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厦门房价最近是涨还是降?来看看各个区域的楼盘价格就知道了——厦门房产

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发表时间:2019-10-20 00:11作者:陈经理来源:厦漳泉房产网网址:http://www.xzqfang.com

最近听朋友说厦门的新房价格在涨,另一位朋友跟我说厦门的新房价格在降!根据克而瑞数据显示,2019年9月,厦门住宅房价平均单价44936元/㎡,位居全国第四,仅次于北京、深圳、上海,比一线城市广州的33874元/㎡还要高出1.1万/㎡左右。房价同比增长3.93%环比下跌0.29%厦门商品住宅新增供应20.14万㎡,环比大涨136.7%,成交10.15万㎡,环比下跌37.6%,库存再度扩容,去化周期约需24.7个月。

全国城市住宅房价排行榜

图源:腾讯房产

下面是厦漳泉房产网精心整理的厦门岛内外在售楼盘及价格,一期来看看吧:

集美区楼盘在售价格

富力院士廷

[ 集美 灌口片区 ] 鱼孚路东侧金龙东路北侧

户型: 4室   建筑面积:89-111㎡

待售 住宅 品牌开发商 装修交付 配套纯熟 公园

售价待定


禹洲联发璟阅城

[ 集美 灌口片区 ] 安仁大道与学府路交界处(厦门一中集美...

户型: 3室   建筑面积:89-110㎡

在售 住宅 项目在建 装修交付 品牌开发商 车位充足

抢近地铁学校旁带装新品

总价198万元/套起


凤凰花城

[ 集美 杏北新城 ] 杏前路169号

户型: 2室/3室   建筑面积:89-133㎡

在售 住宅 人气楼盘 刚需直选 人车分流 学校

最低27769元/㎡起


国贸天峯

[ 集美 杏林湾片区 ] 杏林北二路与杏锦路交叉口西北侧

户型: 3室/4室   建筑面积:98-129㎡

在售 住宅 轨交房 装修交付 学校 品牌开发商

均价38500元/㎡


嘉和豪庭

[ 集美 杏林湾片区 ] 杏林街道宁宝社区纺织东路101号

户型: 3室   建筑面积:118-135㎡

在售 住宅 购物中心 商业街 学校 银行

最低34000元/㎡起


融侨观澜

[ 集美 灌口片区 ] 新城大道与横一路交叉口西南侧

户型: 2室/3室/4室   建筑面积:52-112㎡

在售 住宅 项目在建 品牌开发商 公园 医院

总价185万元/套起


武地建发央著

[ 集美 杏林湾片区 ] 软件园三期旁(地铁一号线/诚毅广场站...

户型: 2室/3室/4室   建筑面积:84-131㎡

在售 住宅 新中式 金牌物业 紧邻快速路 品牌开发商

均价43000元/㎡


水晶湖郡

[ 集美 杏林湾片区 ] 集美大道

户型: 3室/4室   建筑面积:117-189㎡

在售 住宅 项目在建 大平层 大型社区 湖景地产

最低40000元/㎡起


恒大帝景

[ 集美 杏林湾片区 ] 杏林湾路

户型: 3室/4室   建筑面积:91-145㎡

在售 住宅 恒大购房节 今年交房 项目在建 品牌开发商

均价32000元/㎡


阳光城文澜府

[ 集美 灌口片区 ] 景湖北路风景湖东侧

户型: 3室/4室   建筑面积:89-107㎡

在售 住宅 装修交付 配套纯熟 项目封顶 品牌开发商

均价34000元/㎡


国贸天悦二期

[ 集美 杏林湾片区 ] 杏林北路

户型: 3室/别墅   建筑面积:105-181㎡

在售 住宅 项目在建 品牌开发商 人车分流 学校

均价41000元/㎡


龙湖首开景粼原著

[ 集美 灌口片区 ] 凤泉中路

户型: 4室   建筑面积:89㎡

在售 住宅 装修交付 湖景地产 花园洋房 配套纯熟

总价330万元/套起


中交和美新城

[ 集美 杏林湾片区 ] 海翔大道

户型: 2室/3室/4室   建筑面积:80-115㎡

在售 住宅 轨交房 品牌开发商 热搜盘 银行

均价37000元/㎡


万科广场大都荟

[ 集美 厦门北站片区 ] 岩顺路

户型: 商办   建筑面积:38-75㎡

在售 商办 自带商业 金牌物业 大型社区 品牌开发商

总价75万元/套起


IOI棕榈半岛

[ 集美 杏林湾片区 ] 杏林湾路

户型: 3室/4室/5室   建筑面积:127-300㎡

在售 住宅 紧邻快速路 海景地产 大户型 人车分流

均价52000元/㎡


住宅莲花首岸和院

[ 集美 杏林湾片区 ] 龙亭四、五里

户型: 3室   建筑面积:127-151㎡

在售 住宅 项目封顶 品牌开发商 低容积 公园

均价38000元/㎡


中央公园城

[ 集美 集美文教区 ] 凤安一里2-23号

户型: 2室/3室   建筑面积:91-124㎡

在售 住宅 人车分流 学校 便利店 全朝南

均价34000元/㎡


夏商新纪元

[ 集美 杏北新城 ] 锦英南路

户型: 3室   建筑面积:88-112㎡

在售 住宅 品牌开发商 高绿化率 大型社区 车位充足

均价28000元/㎡


住宅莲花国际

[ 集美 杏林湾片区 ] 龙亭六里

户型: 2室/3室   建筑面积:48-117㎡

在售 住宅 项目在建 品牌开发商 低容积 大型社区

均价35000元/㎡


龙湖新壹街商铺

[ 集美 灌口片区 ] 厦门医学院正对面

建筑面积:33000㎡

在售 临街店铺 沿街商铺 综合商铺 学校 品牌开发商

最低12000元/㎡起


电子城厦门国际创新中心

[ 集美 杏林湾片区 ] 集美大道与杏林湾路交汇处

建筑面积:560000㎡

待售 标准写字楼 产业园区 项目在建 办公企业园

周边均价14000元/㎡


住宅水晶地铁公元

[ 集美 杏林湾片区 ] 杏锦路与杏林北二路交叉口西北侧

建筑面积:140896㎡

待售 住宅 近大桥 自带商业 品牌开发商 人车分流

周边均价39389元/㎡


杏林湾商务运营中心

[ 集美 杏林湾片区 ] 杏林湾路旁园博苑北岸

建筑面积:553530㎡

在售 标准写字楼 产业园区 甲级写字楼 自带商业 低单价

均价14300元/㎡


海沧区楼盘在售价格


海投自贸城

[ 海沧 海沧湾新城 ] 囷瑶村

户型: 1室/2室/3室   建筑面积:58.91-99.04㎡

在售 住宅 品牌开发商 刚需直选 人气楼盘 热评楼盘

最低24000元/㎡起


保利世茂联发中骏中央公园

[ 海沧 马銮湾新城 ] 新垵北路与乐活路交叉口西北侧

户型: 3室/4室   建筑面积:77-122㎡

在售 住宅 装修交付 人气楼盘 品牌开发商 热搜盘

最低33000元/㎡起


海投自贸城

[ 海沧 海沧湾新城 ] 囷瑶村

户型: 1室/2室/3室   建筑面积:58.91-99.04㎡

在售 住宅 品牌开发商 刚需直选 人气楼盘 热评楼盘

最低24000元/㎡起


海尔产城创华玺(住宅)

[ 海沧 马銮湾新城 ] 霞光北路

户型: 3室/别墅   建筑面积:118-220㎡

在售 住宅 人气楼盘 品牌开发商 装修交付 热搜盘

均价35000元/㎡


马銮湾1号

[ 海沧 马銮湾新城 ] 长庚医院西侧

户型: 3室/4室   建筑面积:86-128㎡

在售 住宅 项目在建 装修交付 品牌开发商 人车分流

最低34900元/㎡起


海投第一湾

[ 海沧 马銮湾新城 ] 马銮湾大道与新景路交叉口南侧

户型: 2室/3室/别墅   建筑面积:86.23-230㎡

在售 住宅 改善置业 品牌开发商 大户型 人气楼盘

均价35200元/㎡


招商公园壹号

[ 海沧 海沧湾新城 ] 马青路与海兴路高架桥交汇处

户型: 2室/3室/4室   建筑面积:81-154㎡

待售 住宅 装修交付 高绿化率 品牌开发商 人气楼盘

售价待定丨周边均价32000元/㎡


海投湖海庄园

[ 海沧 马銮湾新城 ] 马銮湾大道

户型: 1室/2室   建筑面积:56-105㎡

在售 住宅 项目在建 装修交付 品牌开发商 人车分流

最低33000元/㎡起


融侨观邸

[ 海沧 马銮湾新城 ] 翁角路

户型: 3室/4室/别墅   建筑面积:122-224㎡

在售 住宅 项目在建 装修交付 品牌开发商 人车分流

均价35000元/㎡


海投尚书房

[ 海沧 马銮湾新城 ] 孚莲路

户型: 2室/3室   建筑面积:73-110.44㎡

在售 住宅 今年交房 项目在建 品牌开发商 人车分流

均价32400元/㎡


西雅图商铺

[ 海沧 海沧湾新城 ] 马青路

建筑面积:127-401㎡

在售 临街店铺 社区底商 医院 学校 银行

最低28000元/㎡起


融信中心写字楼

[ 海沧 海沧湾新城 ] 海沧大桥南侧、海沧大道西侧

建筑面积:67㎡

在售 标准写字楼 瞰海办公 大平层 车位充足 人车分流

均价25000元/㎡


翔安区楼盘在售价格



保利和光城悦

[ 翔安 翔安南部新城 ] 翔安科技中学旁

户型: 2室/3室/4室   建筑面积:68-110㎡

在售 住宅 装修交付 人气楼盘 近隧道 品牌开发商

最低31000元/㎡起


国贸天成

[ 翔安 翔安南部新城 ] 石厝路、浦后路交汇处西北侧

户型: 2室/3室/4室   建筑面积:77-156㎡

在售 住宅 装修交付 花园洋房 高绿化率 品牌开发商

均价38500元/㎡


国贸远洋天和

[ 翔安 翔安南部新城 ] 东山路与浦后路交汇处

户型: 3室/别墅   建筑面积:93-162㎡

在售 住宅 装修交付 品牌开发商 绿色住宅 人气楼盘

均价38000元/㎡


中南九锦台

[ 翔安 翔安南部新城 ] 翔安区洪钟大道(融创东南府东北侧)

户型: 3室/别墅   建筑面积:93-145㎡

待售 住宅 装修交付 叠加别墅 品牌开发商 人车分流

售价待定


特房莱昂公馆

[ 翔安 环东海域东部新城 ] 丙洲大桥与滨海旅游路交叉口东北侧

户型: 2室/3室/4室   建筑面积:63-127㎡

在售 住宅 人气楼盘 海景地产 品牌开发商 复式

最低22300元/㎡起


金地前海湾

[ 翔安 翔安南部新城 ] 澳头特色小镇(怀远公园北侧)

户型: 2室/3室/4室/别墅   建筑面积:88-155㎡

在售 住宅 海景地产 装修交付 品牌开发商 近隧道

均价33000元/㎡


世茂璀璨天宸

[ 翔安 新圩片区 ] 进场路与新市桥路(规划)交叉口

户型: 3室   建筑面积:68-71㎡

在售 住宅 花园洋房 低容积 品牌开发商 南北通透

总价220万元/套起


万科金域缇香

[ 翔安 马巷片区 ] 翔安大道与亭洋路交叉口西北侧,翔安企...

户型: 3室/4室   建筑面积:69-90㎡

在售 住宅 项目在建 装修交付 品牌开发商 低容积

总价240万元/套起


翔安金茂悦

[ 翔安 环东海域东部新城 ] 环东海域丙洲大桥东侧

户型: 2室/3室/4室   建筑面积:71-120㎡

在售 住宅 装修交付 海景地产 品牌开发商 改善置业

最低30000元/㎡起


雅居乐御宾府

[ 翔安 马巷片区 ] 翔安大道与亭洋路交叉口西北侧

户型: 3室/别墅   建筑面积:78-153㎡

在售 住宅 项目在建 品牌开发商 小型社区 银行

均价32000元/㎡


时代上城

[ 翔安 翔安南部新城 ] 翔安大道西侧公交车站林前站旁

建筑面积:700000㎡

待售 商办 大型社区 自带商业 品牌开发商 车位充足

售价待定丨周边均价17000元/㎡


IOI棕榈国际住区

[ 翔安 翔安南部新城 ] 新城中路与翔安西路交叉口东北侧

建筑面积:100000㎡

待售 住宅 品牌开发商 人车分流 项目在建 叠加别墅

售价待定


首创禧瑞风华

[ 翔安 翔安南部新城 ] 洪钟大道与洞庭路交叉口东南侧

建筑面积:33660㎡

待售 住宅 品牌开发商 人车分流 装修交付 人气楼盘

售价待定


融侨铂樾府

[ 翔安 翔安南部新城 ] 新城中路与翔安西路交汇处

户型: 3室/别墅   建筑面积:87-170㎡

在售 住宅 装修交付 叠加别墅 品牌开发商 车库入户

均价38500元/㎡


古龙尚逸园

[ 翔安 新店片区 ] 翔安大道,近洪琳湖路

户型: 2室/3室   建筑面积:85-120㎡

在售 住宅 项目在建 装修交付 品牌开发商 人车分流

均价31000元/㎡


首开万科白鹭郡

[ 翔安 新圩片区 ] 同新路

户型: 别墅   建筑面积:89-180㎡

在售 别墅 自带商业 新中式 品牌开发商 金牌物业

总价308万元/套起


首开领翔上郡

[ 翔安 新店片区 ] 翔安东路

户型: 2室/3室/别墅   建筑面积:81-212㎡

在售 住宅 今年交房 品牌开发商 大型社区 学校

均价26500元/㎡


融创东南府

[ 翔安 翔安南部新城 ] 洪钟大道,近翔安西路

户型: 3室/别墅   建筑面积:95-155㎡

在售 住宅 装修交付 近隧道 品牌开发商 智能住宅

总价330万元/套起


新景国际城

[ 翔安 翔安南部新城 ] 后仓路

建筑面积:45800㎡

在售 商办 项目封顶 大型社区 车位充足 人车分流

均价17000元/㎡


海西舜弘自在城

[ 翔安 翔安南部新城 ] 翔安大道

户型: 商办   建筑面积:42-48㎡

在售 商办 项目在建 大型社区 车位充足

均价16000元/㎡


首开龙湖璟宸府

[ 翔安 新店片区 ] 翔安东路与新店路交叉口

建筑面积:260759㎡

待售 住宅 品牌开发商 自带商业 叠加别墅 人车分流

售价待定丨周边均价38000元/㎡


住宅水晶合院

[ 翔安 翔安南部新城 ] 翔安西路与洪钟大道交叉口西北侧

建筑面积:44844㎡

待售 住宅 小型社区

售价待定丨周边均价36333元/m2


翔发领域

[ 翔安 新店片区 ] 翔安东路

户型: 商办   建筑面积:36㎡

在售 商办 车位充足 银行 便利店 今年交房

均价17000元/㎡


世茂国风长安

[ 翔安 翔安南部新城 ] 翔安西路和洪钟大道交汇处西北侧

户型: 别墅   建筑面积:115-118㎡

在售 别墅 新中式 品牌开发商 项目在建 车位充足

总价560万元/套起


明发中澳荟

[ 翔安 翔安南部新城 ] 新城中路与城场路交叉口

户型: 商办   建筑面积:40㎡

在售 商办 项目在建 大型社区 车位充足 人车分流

均价16500元/㎡


海西9号

[ 翔安 翔安南部新城 ] 新城中路

建筑面积:71800㎡

待售 商办 车位充足 项目封顶

售价待定丨周边均价31438元/m2


旭辉舫山101项目

[ 翔安 马巷片区 ] 马巷公交枢纽站旁

建筑面积:27400㎡

待售 住宅 购物中心 医院 学校 银行

售价待定丨周边均价32500元/m2



同安区楼盘在售价格



欣盛丰森林海

[ 同安 环东海域 ] 海城六里1-10号

户型: 2室/3室/4室   建筑面积:80-162㎡

在售 住宅 学校 低单价 花园洋房 高绿化率

最低19999元/㎡起


古龙山语听溪

[ 同安 同安北 ] 汀溪二里218-222号

户型: 1室/2室/3室/别墅   建筑面积:51-346㎡

在售 住宅 温泉 装修交付 大型社区 品牌开发商

总价89万元/套起


欣盛丰森林海

[ 同安 环东海域 ] 海城六里1-10号

户型: 2室/3室/4室   建筑面积:80-162㎡

在售 住宅 学校 低单价 花园洋房 高绿化率

最低19999元/㎡起


特房樾琴湾

[ 同安 环东海域 ] 银溪墅府生活体验馆

户型: 3室/4室   建筑面积:76-130㎡

在售 住宅 装修交付 海景地产 品牌开发商 近大桥

最低26600元/㎡起


中铁诺德逸都

[ 同安 西湖 ] 二环南路与西湖路交汇处

户型: 2室/3室/4室   建筑面积:67-109㎡

在售 住宅 装修交付 叠加别墅 品牌开发商 高绿化率

最低23000元/㎡起


招商雍和府

[ 同安 同安老城 ] 乐海城市广场西侧约800米

户型: 3室/4室   建筑面积:88-122㎡

在售 住宅 装修交付 复式 品牌开发商 自带商业

均价28000元/㎡


厦门紫云府

[ 同安 同安北 ] 同安大道南侧

户型: 3室/4室   建筑面积:89-109㎡

在售 住宅 品牌开发商 自带商业 人车分流 银行

均价25500元/㎡


骏豪椿山庄

[ 同安 同安北 ] 汀溪路777号(汀溪水库旁)

户型: 别墅   建筑面积:84-262㎡

在售 别墅 联排别墅 叠加别墅 温泉 小户型

总价208万元/套起


中海世茂府

[ 同安 同安老城 ] 乐海城市广场西北800米(凤祥路与岗头...

户型: 2室/3室/别墅   建筑面积:85-126㎡

在售 住宅 中海七重礼 品牌开发商 自持物业 高绿化率

最低24000元/㎡起


禹洲世茂东岸朗廷

[ 同安 同安北 ] 同安职业技术学校旁

户型: 3室/4室   建筑面积:74-91㎡

在售 住宅 装修交付 品牌开发商 高绿化率 金牌物业

均价26000元/㎡


融信厦门世纪

[ 同安 环东海域 ] 环湾西路与西福路交叉口西200米

户型: 3室/别墅   建筑面积:94-153㎡

待售 别墅 品牌开发商 热评楼盘 海景地产 装修交付

售价待定


保利天汇

[ 同安 同安老城 ] 城南路与同集北路交汇处西北

建筑面积:281173㎡

待售 住宅 品牌开发商 花园洋房 叠加别墅 项目在建

售价待定丨周边均价27750元/m2


大唐水云间

[ 同安 同安北 ] 翠丰温泉对面

户型: 3室/4室   建筑面积:86-110㎡

在售 住宅 品牌开发商 人气楼盘 低容积 湖景地产

总价150万元/套起


泰禾世茂汀溪院子

[ 同安 同安北 ] 朝元路

户型: 3室/4室/别墅   建筑面积:96-244㎡

在售 住宅 项目在建 装修交付 品牌开发商 银行

均价26000元/㎡


融创大同府

[ 同安 同安老城 ] 同集北路

户型: 3室/4室/别墅   建筑面积:105-144㎡

在售 住宅 低单价 项目在建 智能住宅 叠加别墅

均价25000元/㎡


金都海尚国际

[ 同安 环东海域 ] 滨海西大道

户型: 3室/4室/5室   建筑面积:187-271㎡

在售 住宅 海景地产 近大桥 大平层 品牌开发商

均价35000元/㎡


中海九号公馆

[ 同安 同安老城 ] 凤山路和岳东路交叉口东北侧

户型: 3室/别墅   建筑面积:87-123㎡

在售 住宅 中海七重礼 复式 配套纯熟 品牌开发商

均价32000元/㎡


特房银溪墅府

[ 同安 环东海域 ] 滨海旅游路

户型: 2室/3室/4室/别墅   建筑面积:85-212㎡

在售 住宅 项目在建 装修交付 品牌开发商 南北通透

售价待定丨周边均价27833元/m2


融信铂悦湾

[ 同安 环东海域 ] 滨海西大道

户型: 3室/5室/6室/别墅   建筑面积:86-140㎡

在售 住宅 紧邻快速路 复式 叠加别墅 品牌开发商

总价290万元/套起


金帝中洲滨海城

[ 同安 环东海域 ] 海城三里1-21号

户型: 2室/3室/4室   建筑面积:96-166㎡

在售 住宅 大平层 大型社区 人车分流 厨卫全明

均价23000元/㎡


阳光城翡丽海岸

[ 同安 环东海域 ] 滨海西大道

户型: 别墅   建筑面积:142-142㎡

在售 别墅 今年交房 项目在建 大型社区 车位充足

总价750万元/套起


新景舜弘现代城

[ 同安 环东海域 ] BRT工业集中区站旁

建筑面积:157564㎡

在售 商办 人车分流 购物中心 医院 银行

均价15000元/㎡


禹洲香溪里

[ 同安 同安北 ] 五显路

户型: 2室/3室/4室/别墅   建筑面积:83-199㎡

在售 住宅 项目封顶 品牌开发商 低容积 复式

最低23000元/㎡起


保利叁仟栋壹海里

[ 同安 环东海域 ] 滨海西大道

户型: 3室/4室   建筑面积:88-128㎡

在售 住宅 海景地产 装修交付 热搜盘 品牌开发商

总价320万元/套起


特房银溪墅府商铺

[ 同安 环东海域 ] 丙洲大桥与滨海旅游路交叉口东北侧

建筑面积:530000㎡

在售 临街店铺 社区底商 公园 医院 学校

最低21500元/㎡起


万科世茂溪望

[ 同安 同安北 ] 同新路与五秀二路交叉口西北侧

建筑面积:160000㎡

待售 住宅 项目在建 装修交付 品牌开发商 高绿化率

售价待定


水湾清城III期

[ 同安 同安老城 ] 祥平西路189号

户型: 2室/3室   建筑面积:105-146㎡

待售 住宅 项目在建 商业街 医院 学校

售价待定丨周边均价27750元/m2


厦门岛内楼盘在售价格


中骏天宸

[ 湖里 枋湖 ] 枋湖北二路与梧桐路交叉口西南侧(湖里...

户型: 4室/5室   建筑面积:150-253㎡

在售 住宅 品牌开发商 热评楼盘 热搜盘 人气楼盘

均价69000元/㎡


建发玺樾

[ 湖里 枋湖 ] 成功大道与金山西路交叉口北侧(湖里实...

户型: 4室/5室   建筑面积:131-186㎡

在售 住宅 大平层 品牌开发商 人车分流 大户型

均价69000元/㎡


华尔顿1275

[ 思明 会展片区 ] 会展北里88号

户型: 4室/5室/7室   建筑面积:172-363㎡

在售 住宅 大平层 学校 南北通透 厨卫全明

最低63000元/㎡起


云顶至尊

[ 思明 瑞景片区 ] 洪文七里80-96号

户型: 4室/5室   建筑面积:279-315㎡

在售 住宅 高绿化率 学校 银行 大户型

均价48300元/㎡


顶峰鹭江1号

[ 思明 鹭江道 ] 厦禾路北侧、鹭江道东西两侧

建筑面积:235023㎡

在售 住宅 大平层 项目在建 高绿化率 人气楼盘

均价69000元/㎡


源昌君悦山

[ 思明 莲花片区 ] 莲前西路

户型: 2室/3室/4室/5室   建筑面积:93-280㎡

在售 住宅 高绿化率 大型社区 学校 银行

均价68000元/㎡

以上数据来源于安居客,如有出入请以官方售楼处公示为准!

根据数据显示,这些新盘当中有半数都在同安区、翔安区还有集美区!其中以翔安区为代表的新盘主要分布在南部新城,这些项目的价格基本在3.5-3.8万/㎡左右,价格相对比较便宜的是特房莱昂公馆、世茂璀璨天宸,最低单价2.2万/㎡起。

时间转眼2019年上半年结束了,现10月也过了一大半,回顾厦门楼市这半年,春突袭,随后入夏失败,市场变幻莫测,买房人措手不及!其实不论是降还是上涨,随着最近国家政策的放松,刚需还是刚需,该买还是要买,您觉得呢?

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