• 友情提醒:分类为【楼盘资讯】可点击网址链接进入相关楼盘页面了解更多楼盘信息;微信扫描二维码可在手机上查看该文章资讯! 

这些房子都是烂户型?买房子一定要避开——厦漳泉房产网

 二维码 43
发表时间:2019-08-22 20:18作者:厦漳泉陈经理来源:特价房厦门网址:http://www.xzqfang.com

有些朋友觉得购买期房的风险很大,因为不能实地看到房子,心里面总是不踏实,不过大家也别把购买期房想得那么复杂,对于有购房经验的朋友来说,买期房也是能挑到好房子的,主要是看购房者本身,买房子是一件需要技巧的事情,如果自己不懂的话,那就需要提前学习一下了,那么哪些房子是烂户型呢?买房子一定要避开!

买房需要注意什么

1、面积小房间多

购买房子需要花多少钱是由房子的单价和面积决定的,购房资金不是那么充足的时候,很多购房者就会选择先购买小户型的房子,房子面积有限的情况下,一定要合理的利用。对于户型来说,每个房间要有必要的活动空间,面积太小的房子设计多个居室有什么必要呢?例如:小户型多房,室内墙体太多也是一种浪费,更别提每个房间面积的局促。


2、通透性差

通透性对于房子而言非常的重要,购房者不应忽视房子通透性的问题,房子通透主要包括两个方面,一个是采光好,这就要求房子要有一定的高度,另一个就是通风好,那么房子的户型是否方正就很重要了。要实现良好的通透性,房间必须要方正,南北要通透,比较一般的户型是相邻两面墙开窗,最差的是只有一面墙开窗。

买房需要注意什么

3、分区不明

分区不明是常见的烂户型特点,分区不明的话,一家人住在一起就容易产生矛盾,房子内部的分区是非常重要的,比如厨房是家居生活中最主要的污染源,噪声、油烟油污、清洗污水等相对集中,因此厨房的布置应尽量靠近进户门;动区一般指的是客厅、餐厅、厨卫,静区一般指的是卧室、书房、主卫动静不分区的户型容易让会客、娱乐、家务等活动干扰休息、学习。


4、户型不方正

相信大家都有听说过,买房子就要选户型方正的房子,如果户型不方正的话,房子存在的问题就会有很多,并且大部分都是烂户型。通常开间与进深的比例为1.5:1是比较合适的,这样的户型是可以称为方正的户型。但是进深和开间的比例过大容易导致两种极端,进深小开间大不利于房屋的保温性,并且浪费能源;但是进深大开间小的话,房屋采光通风差,室内比较阴暗。

买房需要注意什么

5、朝向不合理

在我国大部分地区,选择南朝向的房子更好一些,有些烂户型就是属于典型的朝向不合理,小编建议大家在选房子的时候尽量避开北朝向的房屋。以我国所处的地理位置来看,东南方向朝向比较好,但北方会更喜欢正南朝向。另外,要注意的是,客厅和主卧一定要朝南,因为这两间屋的利用率是最高的,值得享受最好的朝向。另外购房者在评估户型时,一定要注意景观资源与朝向的关系。


以上就是关于哪些房子是烂户型的介绍了,大家都明白,购房时最注重的要数户型了,如果你不会挑选好户型,那么一定要清楚烂户型的特点有哪些,如果是购买期房的话,购房者还要学会看户型图,这样才能避免买到烂户型,买错了房子后悔也没用。


楼盘资讯电话:188-5005-5209兰博

微信扫码在线咨询

微信图片_20200526223418.jpg

领取专属购房优惠

专注房产领域5年在线解答客户购房疑问

免责声明:本站旨在为广大用户提供更多信息服务,不声明或保证所提供信息的准确性和完整性!标明文章来源为“厦漳泉房产网”的均为本站原创文章,转载或引用请注明来源为"厦漳泉房产网"。同时厦漳泉房产网致力于保护原创作者的权益,如果您认为本文章的内容侵犯了您的权益,请联系我们,本站将在第一时间删除!【请复制文章链接发送邮箱:18859225492@139.com】

工作时间
9:00-21:00
线上预约
线下看房
联系我们
188-5005-5209