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买房找中介的13个好处,你如果不知道那么损失的是你自己的血汗钱!——厦漳泉房产网

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发表时间:2019-08-24 22:14作者:厦漳泉陈经理来源:网络、厦漳泉房产网网址:http://www.xzqfang.com

买房找中介的13个好处,您如果不知道那么损失的是您自己的血汗钱和跑冤枉路!

一:买房找中介的13大好处:


1、帮你更快找到合适的房子(每一个房产经纪人手里都会有很多房源,你可以有很多房子进行比较,更容易找到适合自己的房子);


2、效率高,省时省事(经纪人一旦有好的适合你的房子,就会第一时间通知到你,不用自己东奔西走找房,更不用在网站因找房源而泄露了个人隐私);


3、房地产经纪人对所服务的区域通常更为熟悉(能提供客户比较详实的区域背景信息,比如环境、交通、学校、治安等,从而帮助您选择合适的居住区);


4、根据你的经济承受能力和个人喜好,做匹配推荐;(有时候您都不知道自己想要什么样的房子,这时候就需要专业的房产经纪人帮您介绍);


5、掌握楼市政策更为及时(关于最新的楼市、房贷等各项政策,房产经纪人无疑是更了解的,得到的消息也更快更准确);


6、熟知市场行情和房价(能帮助你避免多花冤枉钱,一些业主急卖的房源价格更优惠哦,这些房源自己去找犹如大海捞针);


7、房地产经纪人通常为您提供一系列的咨询服务(帮助您了解购房的流程,甚至提供包括合同、法律、估价、勘测、贷款、产权过户、收房、入住);


8、每次带看都是提前安排好,你只需要去到现场看房即可;(不管刮风还是下雨,他们都坚守岗位,只要您一个电话);


9、代表你的利益,帮助你和房东谈判;(避免您和业主私人因谈价问题产生冲突);


10、更方便协调砍价,促进成交(作为房地产经纪人,比起买家更方便与房东砍价,帮你争取到优惠的价格);


11、辨明房产真实性(专业的房产经纪人为你推荐的房子,房产以及房东的可靠真实性都是确认过的,防止业主一房多卖,携款而逃,现实中的案例比比皆是);


12、全程帮你代办过户(这点非常重要,在过户的时候,好的中介公司都是全程陪你走手续,告诉你什么时间应该准备什么材料,什么时间应该去什么地方,房产经纪人提供了一个很好的引领作用);


13、靠谱的房产中介让你的房产交易更有保障(可以在当地的房地产经济协会中查询该中介是否备案,如果发现被骗,应第一时间打110报警)


二:哪个房产中介比较靠谱?

现在的中介都是比较不错的,因此要按照一些方面去选择。

1、从业时间

二手房的交易是长期复杂而专业的商品交易,没有长时间的锤炼肯定谈不上炉火纯青,因此,没有一定从业时间的房产经纪人不会是一个专业的经纪人,一般都要在2年以上。

2、专业度

专业度是选择房产经纪人的首要条件,专业度包括对房价走势判断的专业、对经营区域楼盘出售情况的专业、对交易流程的专业、对贷款税费及合同阐述的专业、推荐房源性价比的专业、优化客户的购房计划方案的专业等。

3、历史成交记录

历史代表着曾经的辉煌,了解经纪人的历史成交记录有助于了解经纪人的综合实力,因为在余下的购房过程中你所选择的经纪人一直是你共战的盟友,没有人会找一个不如自己专业的经纪人做购房盟友的。

4、诚信度

经纪人的诚信度直接决定了你对他的选择度,只有诚信的经纪人才能让你把购房的主动权交给他,也只有把购房的主动权交给你信任的经纪人才能让你购买到最称心的房子,因为他是用心在帮你买房子,而不是用嘴。


最后提醒您,千万不要为了简化程序、省一点中介费而私下交易,确保合法、彻底办理过户手续。找一个信得过的房产经纪人是您最佳选择!

楼盘资讯电话:188-5005-5209兰博

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