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2019房产契税政策有哪些?——厦漳泉房产网

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发表时间:2019-08-25 14:50作者:厦漳泉陈经理来源:网络网址:http://www.xzqfang.com


2019房产契税政策有哪些?

2019房产契税政策有哪些?


大家都知道,我们买房子的时候不仅仅需要缴纳首付款,还需要缴纳税费,这些税费当中,契税就是其中最高的一项。很多人不清楚契税是怎样征收的,但我们在缴纳契税前务必要搞清楚契税的政策。那么,2019首套房契税新政策2019是什么?

2019房产契税政策有哪些?

1、首套房是指购买仅拥有一套住房,以国家对首套房的的认定标准。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。


3、2014年9月30日,中国人民银行正式发布《中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于进一步做好住房金融服务工作的通知》,明确对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭,再次申请贷款购买普通商品住房执行首套房贷款政策。

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4、想要按照购买“首套房”享受各种税费减免和贷款优惠,必须由购房人本人提出申请,凭购房合同和身份证件,到所购房屋所在地的区县房地产交易提交申请。各交易自受理之日起7个工作日出具首次购房证明。


5、如果你是购买首套房:当进行交易的当进行交易的房屋面积大于90平方米时,契税税率在原有的基础上减半,即契税税率为1.5%。

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